網路購物

（中央社記者韋樞台北17日電）當台灣仲介業者紛紛從大陸市場退出後，東森房屋董事長王應傑今天與大陸江蘇上森置業集團簽約，預計今年 4月進軍大陸江蘇昆山地區進行二手屋買賣，預計 3年內開設10家直營店。

此外，王應傑也指出，東森房屋國際不動產中心也規劃2017年上半年於馬來西亞、柬埔寨拓展營運據點，強力拓展東森房屋版圖。

東森房屋舉行東森房屋「創新蛻變 昂首飛翔」北區TOP100仲介菁英表揚大會暨尾牙，齊聚將350位仲介參與，未來再辦中南區尾牙，共約千位仲介人員與會。

王應傑今天在表揚大會中與中國江蘇的上森置業集團簽署東森房屋「品牌授權」合約，將以東森房屋品牌在中國大陸市場展店，進行二手屋買賣交易，首度規劃在今年4月於中國江蘇昆山地區設立第1家直營店，拓點模式會在上森置業承接代銷案的周邊，後續再開放加盟，預計5年可達100店規模。

王應傑指出，「多元拓展通路」是東森房屋未來策略重點，當別人從大陸市場撤退，就是東森房屋危機入市的時候，當初會合作，主要因為「上森置業」是中國江蘇昆山市集房地產策畫、代銷、招商、商業經營管理、商業高雄市那瑪夏區鎖精套環投資於一體的房地產營銷專業公司，不僅擁有強大陸資背景與中國專業代銷人才。

王應傑說，上森置業創辦人林華成同時也是台灣人，早期還是東森房屋的不動產經紀營業員，赴中國大陸發展逾10年，因此促成此次與東森房屋簽署品牌授權，這也是東森房屋成立28年來，首度進軍中國大陸房市。

林華成指出，上森置業在中國大陸曾接下包括接下吳江月亮灣、蘇州中冶昆庭、蘇州中南世紀城、蘇州花橋中科院、無錫深港亞太等大陸國企或上市公司大案。

林華成說，這幾年經營代銷建案時，最常碰到客戶詢問裝修、轉賣轉租等問題，希望藉由東森品牌力量，從代銷業(一手)跨足至房仲二手屋買賣、出租管理及裝修規劃的一條龍服務，且大陸仲介競爭激烈，雜牌很多，經常發生虛擬通路與臺南市歸仁區自慰器實際物件不符、違規的狀況，因此很希望把台灣房仲誠信專業的經營理念帶進中國大陸，融合雙方優勢，發揮與當地房仲差異化服務。1060117

工商時報【陳欣文╱台北報導】

川普當選後通膨預期升溫，近期各類債券均面臨賣壓，不過投信法人表示，未來美國聯準會維持緩步升息的步伐不致改變，隨年底升息利空出盡，亞洲債券在收益率相對較高下賣壓可望逐步趨緩，目前為逢低布局的好時點。

凱基新興亞洲債券基金經理人曾訓億表示，第4季國際政治動盪因子仍存，未來川普政見落實度對經濟的影響有待觀察，隨年底升息預期升溫及油價回檔使近期債券表現承壓，但屏東縣枋寮鄉正妹聊天預估全球整體情勢仍未能支持Fed採連續性升息，故不預期公債利率將大幅反彈，也有助減緩對整體債市的負面衝擊。

曾訓億表示，亞債表現承壓，但亞洲國家政經相對穩定，且亞洲各國央行持續實施寬鬆貨幣政策，新興亞債相對具有基本面佳及高殖利率優勢，故資金後續仍有回籠的可能；此外，觀察過去美國兩次升息經驗，亞債在美國升息期間表現仍佳，不論是投資等級債、高收益債或美元計價債均繳出不錯的正報酬，因此目前反而提供投資人一個較合理進場布局亞債的價位。

安聯四季豐收債券組合基金經理人許家豪表示，美國總統大選結果政策方向與聯準會貨幣政策的不確定，短期上將視信心與評價，進場加碼風險性信用債。全球公債方面，由於殖利率處於低檔，但聯準會升息擔憂升溫，因此投組中略微降低與美國利率敏感度較高的資產，並縮短公債存續期。許家豪認為，在近期市場修正後，信用債利差擴大，投資價值持續攀升，他認為在全球流動性依舊充沛之下，信用債可望持續受惠。

復華新興市場高收新北市永和區按摩棒益債券基金經理人汪誠一表示，考量新興市場仍處於基本面好轉的循環中，故預期僅為短期拉回，鑒於新興債有基本面保護，短線雖有震盪，但無礙中期多頭走勢，目前新興市場本地債及美元債殖利率都已回到可吸引中期投資人的水準，預期再跌空間有限，建議待公債殖利率與資金面止穩後可逢低加碼。

SM道具,公仔跳蛋,充氣娃娃,成人商品,自慰杯,自慰套,自慰器,性感內褲,威而柔,後庭拉珠,按摩棒,真人娃娃,強精套,情趣娃娃,情趣內衣,情趣芳香精油,情趣按摩棒,情趣振動棒,情趣蛋,情趣跳蛋,情趣睡衣,情趣精品,情趣激情聖品,情趣禮品玩具,無線跳蛋 ,跳蛋,潤滑液,震動棒,鎖精套環,變頻跳蛋

• 高雄市杉林區威而柔 情趣開箱文日本NPG＊名器-証明006 檳榔西施-顏如憶
• 桃園市楊梅區無線跳蛋 情趣用品開箱美國Blue Line＊愛美男用丁字褲- 魅力紅(S-M)
• 臺中市外埔區影音交友 情趣開箱文WIZARD淘氣小精靈18變頻EGG遙控跳蛋 (粉紅)
• 雲林縣西螺鎮情趣按摩棒 成人用品開箱日本NPG＊猥辱4穴晶愛麗名器 猥口膣-手淫膣-極艷膣-熟肛門 的淫糜名器